Estimation théorique
Lieu Dit Ar C’Hurru,29290 Milizac Guipronvel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit Ar C’Hurru,29290-Milizac Guipronvel indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 292.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.552€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.552€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Milizac-Guipronvel (29076), comprenant 4586 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.552€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.552€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Milizac-Guipronvel (29076), comprenant 4586 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-18 | 27 | RUE DU VIZAC | 4 | 98 | 789 | 250000€ | 2551€ |
2023-04-27 | 45 | RUE DU VIZAC | 5 | 98 | 734 | 202000€ | 2061€ |
2020-11-20 | 7 | RUE COAT AR MAILLOUX | 7 | 109 | 670 | 236950€ | 2174€ |
2023-03-31 | 7 | RUE COAT AR MAILLOUX | 7 | 109 | 670 | 305000€ | 2798€ |
2021-06-30 | 1 | RUE CHAMPLAIN | 4 | 88 | 344 | 229800€ | 2611€ |
2022-05-06 | 15 | RUE DU VIZAC | 6 | 110 | 625 | 240000€ | 2182€ |
2020-10-07 | 1 | RUE MARIE DE LA CORDELIERE | 6 | 112 | 540 | 259000€ | 2313€ |
2021-10-08 | 96 | RUE DU VIZAC | 6 | 100 | 688 | 240000€ | 2400€ |
2021-08-12 | 1 | RUE CORVETTE PRIMAUGUET | 6 | 87 | 520 | 400540€ | 4604€ |
2020-12-19 | 1 | RUE BOUGAINVILLE | 5 | 116 | 381 | 269400€ | 2322€ |
2022-07-01 | 2 | RUE MARIE DE LA CORDELIERE | 6 | 86 | 478 | 235000€ | 2733€ |
2022-03-15 | 98 | RUE DU VIZAC | 6 | 115 | 603 | 310000€ | 2696€ |
2023-02-07 | 17 | RUE CORVETTE PRIMAUGUET | 5 | 124 | 706 | 415000€ | 3347€ |
2020-11-17 | 7 | RUE BOUGAINVILLE | 6 | 138 | 393 | 271000€ | 1964€ |
2019-06-13 | 14 | IMP BELLEVUE | 12 | 231 | 500 | 382000€ | 1654€ |
2021-07-01 | 6 | RUE BOUGAINVILLE | 7 | 115 | 557 | 260000€ | 2261€ |
2022-01-21 | 1 | RUE DES KERGUELEN | 6 | 93 | 468 | 276000€ | 2968€ |
2020-09-05 | 33 | RUE BOUGAINVILLE | 6 | 106 | 463 | 253163€ | 2388€ |
2021-02-27 | 7 | RUE DE LYTTIRY | 5 | 110 | 532 | 255000€ | 2318€ |
2020-12-11 | 4 | RTE DE PEN AR CREACH | 6 | 128 | 728 | 330000€ | 2578€ |
2021-09-09 | 3 | RUE DE LEDENES | 7 | 119 | 630 | 336800€ | 2830€ |
2021-10-05 | 5 | RUE DE SEIGLE | 6 | 95 | 507 | 260000€ | 2737€ |
2020-10-28 | 4 | RUE DE LEDENES | 4 | 84 | 424 | 157000€ | 1869€ |
2019-07-18 | 4 | RUE DE BENIGUET | 7 | 121 | 490 | 158450€ | 1310€ |
2020-06-15 | 3 | RUE DE TRIELEN | 7 | 152 | 627 | 252000€ | 1658€ |
2021-05-26 | 7 | RUE DES BRUYERES | 4 | 91 | 524 | 190000€ | 2088€ |
2021-11-18 | 10 | ALL DU CHEMIN DE FER | 6 | 144 | 707 | 395380€ | 2746€ |
2021-09-22 | 4 | RUE DE PEN AR CREAC H | 6 | 96 | 616 | 220000€ | 2292€ |
2021-04-01 | 5504 | PEN AR CREACH | 6 | 131 | 510 | 256000€ | 1954€ |
2022-08-31 | 9005 | PONTAVENEC | 4 | 78 | 425 | 170000€ | 2179€ |
2021-07-28 | 7 | RUE DE BANNEC | 5 | 118 | 567 | 265000€ | 2246€ |
2022-11-26 | 19 | RUE DU LAC | 6 | 134 | 257 | 209800€ | 1566€ |
2020-04-14 | 3 | RUE DE L ETAIN | 6 | 100 | 200 | 149800€ | 1498€ |
2022-09-09 | 10 | RUE DE L ELORN | 5 | 88 | 540 | 175000€ | 1989€ |
2020-11-03 | 41 | HAM DE KERAVEL | 5 | 102 | 562 | 220000€ | 2157€ |
2022-01-05 | 7 | RUE QUEMENES | 6 | 98 | 533 | 235000€ | 2398€ |
2022-04-08 | 7 | RUE QUEMENES | 6 | 98 | 344 | 233000€ | 2378€ |
2020-12-16 | 7 | RUE DE L ETAIN | 5 | 110 | 427 | 182400€ | 1658€ |
2021-09-24 | 9008 | BOUT DU PONT | 6 | 180 | 500 | 305000€ | 1694€ |
2020-08-01 | 8 | RUE DE L ELORN | 6 | 133 | 540 | 180000€ | 1353€ |
2021-08-13 | 9 | RUE QUEMENES | 4 | 104 | 939 | 341500€ | 3284€ |
2020-10-08 | 5 | RUE DU LAC | 4 | 82 | 257 | 158000€ | 1927€ |
2022-09-26 | 5 | RUE DU LAC | 4 | 82 | 257 | 212000€ | 2585€ |
2019-07-12 | 10 | RUE DE L ETAIN | 3 | 57 | 357 | 120000€ | 2105€ |
2019-07-12 | 3 | RUE DE L ELORN | 4 | 78 | 535 | 113500€ | 1455€ |
2021-09-01 | 1 | RUE DE L AULNE | 4 | 60 | 540 | 210000€ | 3500€ |
2021-12-07 | 4 | RUE TOUL AN AON | 4 | 55 | 305 | 130000€ | 2364€ |
2022-06-30 | 13 | HAM DE KERAVEL | 6 | 104 | 580 | 259000€ | 2490€ |
2019-07-30 | 3 | HAM DE KERAVEL | 7 | 97 | 435 | 232275€ | 2395€ |
2021-08-10 | 7 | SQ DES HORTENSIAS | 5 | 98 | 545 | 205000€ | 2092€ |
2020-11-06 | 1 | RUE DE L ELORN | 6 | 139 | 466 | 274000€ | 1971€ |
2020-02-14 | 20 | RUE DE L ETAIN | 6 | 110 | 446 | 161000€ | 1464€ |
2022-05-24 | 3 | RUE TOUL AN AON | 7 | 144 | 445 | 216700€ | 1505€ |
2020-11-19 | 10 | RUE PARK AN DOURIC | 6 | 92 | 564 | 205000€ | 2228€ |
2020-11-19 | 8 | RUE DE KERAVEL | 6 | 95 | 332 | 250000€ | 2632€ |
2020-12-30 | 9003 | KERBORZOC | 5 | 104 | 706 | 165000€ | 1587€ |
2019-05-17 | 3 | LE POTEAU | 4 | 82 | 329 | 130000€ | 1585€ |
2023-03-17 | 4 | RUE DE KERAVEL | 6 | 112 | 352 | 325000€ | 2902€ |
2020-12-19 | 21 | SQ DES HORTENSIAS | 4 | 110 | 466 | 120000€ | 1091€ |
2020-03-17 | 1 | RUE DE KERBORZOC | 7 | 120 | 823 | 175000€ | 1458€ |
2022-04-12 | 1 | PL DU FROMVEUR | 3 | 91 | 535 | 193850€ | 2130€ |
2019-09-17 | 17 | SQ DES HORTENSIAS | 4 | 70 | 838 | 140000€ | 2000€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DE KERBORZOC | 6 | 116 | 930 | 187700€ | 1618€ |
2022-04-29 | 3 | PL DU FROMVEUR | 4 | 90 | 814 | 273900€ | 3043€ |
2021-12-10 | 10 | RUE DES CHENES | 6 | 147 | 1031 | 262100€ | 1783€ |
2022-01-25 | 1 | RUE DES JARDINS | 6 | 158 | 745 | 300000€ | 1899€ |
2021-07-01 | 6 | RUE LOST A LENN | 5 | 105 | 393 | 185950€ | 1771€ |
2023-02-16 | 1 | RUE SAINT SEBASTIEN | 7 | 134 | 515 | 257000€ | 1918€ |
2022-10-25 | 54 | RUE DE BREST | 4 | 77 | 622 | 277500€ | 3604€ |
2021-06-02 | 56 | RUE DE BREST | 4 | 80 | 262 | 202500€ | 2531€ |
2020-06-02 | 10 | RUE LOST A LENN | 5 | 115 | 554 | 185000€ | 1609€ |
2020-05-20 | 13 | RUE NARVAL | 5 | 126 | 299 | 355070€ | 2818€ |
2023-02-11 | 15 | RUE DE BREST | 3 | 84 | 296 | 170000€ | 2024€ |
2020-07-16 | 29 | RUE DE BREST | 4 | 64 | 532 | 150000€ | 2344€ |
2021-11-26 | 4 | RUE DE BREST | 3 | 64 | 86 | 224500€ | 3508€ |
2022-12-22 | 6 | RUE DES COLS VERTS | 5 | 107 | 995 | 355830€ | 3326€ |
2021-10-08 | 2 | RUE DE BODONOU | 7 | 149 | 599 | 232000€ | 1557€ |
2020-05-13 | 2 | RUE DE BREST | 5 | 111 | 111 | 193400€ | 1742€ |
2020-09-03 | 39 | RUE DE BREST | 4 | 60 | 381 | 157850€ | 2631€ |
2019-08-16 | 41 | RUE DE BREST | 5 | 97 | 359 | 175000€ | 1804€ |
2022-08-17 | 41 | RUE DE BREST | 5 | 97 | 359 | 208000€ | 2144€ |
2021-08-20 | 4 | RUE DE BODONOU | 5 | 150 | 482 | 255700€ | 1705€ |
2022-01-21 | 3 | RUE DES COLS VERTS | 5 | 145 | 500 | 323272€ | 2229€ |
2023-03-11 | 1 | RUE SAINT YVES | 11 | 456 | 982 | 200000€ | 439€ |
2020-09-28 | 9 | RUE DU DOURIC | 7 | 132 | 463 | 218453€ | 1655€ |
2022-03-11 | 7 | RUE DE BREST | 3 | 64 | 154 | 264400€ | 4131€ |
2020-08-03 | 6 | RUE D ARMORIQUE | 4 | 85 | 390 | 168450€ | 1982€ |
2019-10-17 | 4 | PL D YS | 4 | 74 | 378 | 145000€ | 1959€ |
2022-11-21 | 2 | RUE NARVAL | 3 | 68 | 55 | 155000€ | 2279€ |
2020-07-07 | 11 | RUE DES COLS VERTS | 5 | 114 | 939 | 203000€ | 1781€ |
2021-02-24 | 21 | RUE SAINT YVES | 9 | 197 | 133 | 100000€ | 508€ |
2019-06-19 | 4 | PL D ARMEN | 5 | 86 | 419 | 130000€ | 1512€ |
2022-11-03 | 4 | RUE SAINT YVES | 4 | 84 | 0 | 210000€ | 2500€ |
2021-04-14 | 5 | RUE DE KERZOUAR | 5 | 116 | 480 | 169000€ | 1457€ |
2021-04-09 | 1 | RUE DES MESANGES | 7 | 120 | 761 | 251300€ | 2094€ |
2022-07-07 | 15 | RUE DES COLS VERTS | 7 | 146 | 835 | 385093€ | 2638€ |
2022-08-11 | 11 | KERNOBLE | 7 | 136 | 1454 | 380000€ | 2794€ |
2023-05-12 | 3 | PL DE CORNOUAILLE | 4 | 81 | 814 | 228000€ | 2815€ |
2019-05-29 | 14 | RUE SAINT MATHIEU | 5 | 126 | 124 | 223000€ | 1770€ |
2020-03-07 | 13 | RUE D ARMORIQUE | 4 | 81 | 416 | 175000€ | 2160€ |
2022-01-21 | 18 | RUE DE LA PAIX | 3 | 52 | 575 | 200000€ | 3846€ |
2022-03-18 | 14 | RUE CASSE LA FOI | 5 | 107 | 377 | 254000€ | 2374€ |
2020-12-15 | 15 | RUE D ARMORIQUE | 5 | 85 | 561 | 191750€ | 2256€ |
2021-06-25 | 15 | RUE DE L EGLISE | 5 | 135 | 99 | 158600€ | 1175€ |
2022-09-05 | 24 | RUE DES COLS VERTS | 5 | 127 | 500 | 350000€ | 2756€ |
2021-09-15 | 4 | RUE DE KERZOUAR | 6 | 90 | 706 | 196650€ | 2185€ |
2021-07-20 | 9 | RUE SAINT MATHIEU | 5 | 115 | 172 | 335200€ | 2915€ |
2020-10-02 | 9258 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 105 | 1000 | 312542€ | 2977€ |
2022-03-10 | 6 | RUE CASSE LA FOI | 3 | 70 | 221 | 280000€ | 4000€ |
2020-11-03 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 92 | 0 | 153000€ | 1663€ |
2021-06-19 | 9000 | AN OALEJOU | 6 | 132 | 987 | 182000€ | 1379€ |
2021-09-22 | 14 | RUE D ARMORIQUE | 5 | 106 | 308 | 205000€ | 1934€ |
2021-07-08 | 34 | RUE SAINT MATHIEU | 6 | 145 | 577 | 230000€ | 1586€ |
2020-08-25 | 17 | RUE SAINT MATHIEU | 6 | 123 | 195 | 302000€ | 2455€ |
2022-09-28 | 16 | RUE D ARMORIQUE | 3 | 64 | 322 | 145000€ | 2266€ |
2019-05-21 | 4 | RUE DE L ABER | 3 | 78 | 119 | 133400€ | 1710€ |
2020-09-11 | 3 | RUE DE LA PAIX | 5 | 90 | 270 | 180000€ | 2000€ |
2021-09-30 | 4 | RUE DU LIN | 2 | 46 | 41 | 129000€ | 2804€ |
2022-02-02 | 11 | RUE DE LA PAIX | 5 | 89 | 495 | 205000€ | 2303€ |
2020-03-20 | 7 | RUE DE LA PAIX | 5 | 102 | 532 | 232000€ | 2275€ |
2022-07-21 | 1 | RUE COAT AN ED | 5 | 180 | 230 | 265000€ | 1472€ |
2022-04-26 | 18 | RUE D ARMORIQUE | 5 | 103 | 437 | 135000€ | 1311€ |
2021-07-20 | 46 | RUE SAINT MATHIEU | 6 | 119 | 391 | 197250€ | 1658€ |
2022-01-19 | 1 | RUE DE LA PAIX | 6 | 130 | 710 | 230000€ | 1769€ |
2022-10-11 | 7 | RUE COAT AN ED | 3 | 63 | 302 | 194050€ | 3080€ |
2022-04-15 | 8 | RES DE LA FONTAINE | 3 | 68 | 491 | 234000€ | 3441€ |
2022-10-04 | 14 | RUE DES GENETS | 5 | 140 | 855 | 317700€ | 2269€ |
2019-11-07 | 19 | RUE DE LA PAIX | 3 | 69 | 601 | 85000€ | 1232€ |
2020-12-15 | 9 | RUE DE L ABER | 11 | 288 | 500 | 510000€ | 1771€ |
2019-09-05 | 21 | RUE DE LA PAIX | 7 | 138 | 630 | 270000€ | 1957€ |
2019-07-11 | 16 | RUE DE L EGLISE | 5 | 114 | 490 | 250000€ | 2193€ |
2020-12-08 | 2 | RUE DU LIN | 4 | 91 | 671 | 213000€ | 2341€ |
2022-07-15 | 1 | RUE DE KERARBIZOU | 6 | 115 | 698 | 263000€ | 2287€ |
2021-05-18 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 94 | 140 | 157200€ | 1672€ |
2019-05-29 | 9003 | TROALVEZ | 6 | 122 | 1320 | 178050€ | 1459€ |
2023-04-13 | 7 | RUE DE TREOUALEN | 6 | 117 | 500 | 276000€ | 2359€ |
2021-05-18 | 2 | PL AUX CHEVAUX | 3 | 72 | 389 | 120000€ | 1667€ |
2023-02-27 | 24 | RUE DE L EGLISE | 3 | 71 | 83 | 283700€ | 3996€ |
2021-06-17 | 35 | RUE DE LA PAIX | 6 | 140 | 476 | 192000€ | 1371€ |
2021-09-17 | 6 | RUE COAT AN ED | 3 | 100 | 402 | 309300€ | 3093€ |
2019-09-26 | 9 | RUE DE LA PAIX | 3 | 57 | 733 | 140000€ | 2456€ |
2022-12-10 | 6 | RUE DE KERARBIZOU | 4 | 82 | 415 | 226425€ | 2761€ |
2022-05-13 | 1 | RUE DE KERARBIZOU | 7 | 140 | 969 | 337950€ | 2414€ |
2022-05-24 | 9012 | SAINT FIACRE | 7 | 126 | 444 | 249250€ | 1978€ |
2021-11-15 | 6 | RUE DU STADE | 5 | 115 | 623 | 280000€ | 2435€ |
2021-12-30 | 1 | RUE SURCOUF | 3 | 90 | 394 | 265000€ | 2944€ |
2021-03-26 | 10 | RUE COAT AN ED | 4 | 76 | 751 | 250000€ | 3289€ |
2019-07-23 | 24 | RUE SURCOUF | 5 | 94 | 405 | 115000€ | 1223€ |
2020-06-27 | 37 | LES JARDINS DE LANVEN | 7 | 92 | 361 | 220000€ | 2391€ |
2020-05-23 | 4 | PL AUX CHEVAUX | 4 | 124 | 195 | 167200€ | 1348€ |